对于房地产发卖来讲，贸易一笔订单回佣还是挺高的，好多新秀想做发卖赚大钱，正在纠结干新房还是二手房发卖，本来，这个得看自个能不能刻苦，普通新楼盘的回佣要高部分，但资本没有二手房那么多，看个人选择。
新人干新房还是二手房销售
目下当今全体房产行情为买方市场，因此客户资本的堆集至关重要。
从房产生意流程来看，一手房生意过程对应简略，出售重要熟谙项目状况，经过电销可能案场建议给买方。二手房生意过程琐碎，需求熟谙本土房产生意计谋，以及具备急迅联合买卖双方生意的能力。
其它，做新房上手快，签单率高，做二手房需求知识的储蓄和客源的积蓄，不像新房那样吹糠见米，但征服前期难得后，会越走越顺的，并且提高会很快，把持必然客源后，就无所谓一手房还是二手房，基于客户的需要启程，非论新房、二手房原本都可以推介的。
综上，看你个人的承压能力，管事是喜好从易到难，还是从难到易的经过。以上海为例，上海10月份二手房成交12000套，一手商品居处团体成交套数约为4000套。上海二手房市集大于新房市集。
新房佣金高还是二手房佣金高
一手楼盘的回佣总体来讲是比二手的要高，原因一手是开发商出，和客户不妨事，有的开发商屋子想快点卖出去就会多出回佣来招引房产中介人。二手楼的话普通是3%的回佣，寻常的话业主客户各出一半（1.5%）。不过一手楼的回佣日常会胜过3%。
一手房与二手房价格差别
本来价钱差的挺多的，紧要有如下几点:
①，一手房价钱重要看开发商的售价以及开发商的回款目标，您2月份去谈价跟6月份去谈价，价钱万万是不相通的。二手房这边重要看业主得心态以及二手房成交的价钱
②，交的税费不一样，一手房主要是契税，二手房有契税，个税，增值税
③，中介费，一手房不收中介费，二手房必要付中介费
④，一手房假如不是现房也许大产权证是整洁的，不行直接办理房本，不像二手房过户完了就能直接典质，减缓资金压力
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