大家好，小裕来为大家解答以上问题。建筑容积率怎么算建筑面积是每一层都算么，建筑容积率怎么算这个很多人还不清楚，现在一起跟着小编来瞧瞧吧！
1、 总建筑面积除以规划用地面积；当建筑物的层高超过时，计算容积率时将建筑物的建筑面积增加一倍。
2、 容积率又称建筑面积毛密度，是指一个住宅区的总建筑面积与土地面积的比值。
3、 对于开发商来说，容积率决定了地价成本在房屋中的比重，而对于住户来说，容积率直接关系到居住的舒适度。
4、 一个好的居住区，高层住宅的容积率不应超过多层住宅，绿地率不应低于30%。
5、 容积率越高，居民舒适度越低，反之亦然。
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