修理基金凡是在交房前就会办理，如果没有在交房单上具名，就不算收房，具名了就算收房，并且收房前必然要介意有没有问题，确认没问题了再具名是对自个权柄的保证。
交了维修基金就等于收房吗
若是仅仅交了修理基金，但并未在交房单上签上学名，就不算是收房。交房的手续很多，除了要验房，保证屋宇质量没有问题外，还必要结清各式产业费、修理基金等等，等全部手续完成后，签了字才是收房。
必须交了维修基金才能收房吗
简略单纯来讲，修理基金便是你屋子在使用时的“养老金”，有不少章程制约它的使用。
是以这是必须的！
修理基金是指商品房和大众定居出售后竖立的基金，特地用于衡宇专用部位和专用设施设备在保修期满后的大修、更新和革新。
- 修理基金只能在保修期满后对产业的大众一些、共用举措措施设备进行大修、更新或变革时使用。切实其实所有者根据肯定的投票权标准分摊本钱比例。
- 修理资金闲置时，除购买当局债券或国法法则规则的其他资金外，不得挪作他用。
购房者向开发商购买衡宇时，按衡宇总价的1%至3%的比例将修理资金的比例支付给房产地方区域的房地产主管部门指定的商业银行.
修理资金的详细收费轨范，由本地房地产行政主管部门量体裁衣肯定。
住房维修基金缴费流程是什么
- 交纳人如实填写修理基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和关联质料，并审定修理基金数额;
- 交纳人核战斗印输出的分户卡并签名确认;
- 交纳人向小区办足额交纳修理基金，并博得小区办开具的“北京市居处修理基金公用收条”第二联和第四联。
- 交纳人持收条第四联(买卖部门或权属部门)到买卖部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属备案手续。
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