公摊面积本来最先是李嘉诚在香港提议来的，但后续转到要地本地后始终持续至今，本来许多买房的普通人来讲是很受不了公摊面积这一说法的，到底而今房价那么贵，还得多花20个上下的平方价钱确实是不太讨喜。
公摊面积最早是谁提出来的
公摊是香港商人李嘉诚领先提议来的，提议之后就获得了香港当局、房地产商和家当公司的大力支持，随后被中国学习参考，在衡宇营业时开始履行“公摊面积”。不外在2013年之后，香港就打消了“公摊面积”，从而“公摊面积”就成为了内陆特色。
公摊面积从哪年引进大陆
公摊面积于1995年12月1日践诺。衡宇公摊面积囊括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、民众门厅、垃圾道、共用墙体，别的还囊括整幢服务民众用房和处置用房，以程度投影面积估量。
公摊面积怎么算百分比
在订立购房协定时，协定上都会说明衡宇的公摊系数范畴。衡宇面积以房地产生意权属立案核心测绘部的测绘最后为准，房产证上标注的面积也以此为准。没有分明一致的圭表。
公摊面积=公摊系数×套内建筑面积；公摊系数=总民众分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
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