公寓在房产上是很热点的生计，特别是面积小的公寓，对于年轻人来讲，本钱对应应来讲小许多，于是会有更多人选择思虑买公寓。那么，公寓要交契税和修理基金吗？一起来瞧瞧学问网带来的讲解吧！
公寓要交契税和维修基金吗
公寓要交契税和修理基金，公寓的契税通常是按照所购房产总价的3%来收取，例如总房款为72万，那么契税便是总房款×3%=21600元。而群众修理基金是根据所购房产的面积来裁夺的，每平米120元，例如总房款为72万，那么修理基金便是总面积×133元/=6384元。
买公寓契税谁交
买公寓契税由购房者缴纳，90平方米及以下一般定居，且该定居属于家庭罕有定居的，减按1%税率征税契税，90-144平米一般室第1.5%，超出跨越144平米3%，非室第3%。凡是契税随着首付款一块儿缴，开发商代收。交纳关联用度，开发商会出具正式的购房交钱证实。
买公寓房要注意什么
- 细致衡宇产权：购房时能够经过查看楼盘疆土使用证来断定衡宇的产权性子。
- 选择品牌开发商：只管选择品牌开发商，由于比拟其他部分中小型开发商它更还有气力及保证。
- 选择优秀地段：选择贸易圈老练以及交通便利的地段，不但便于出租还还有较大的升值空间。
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